ImmoCert geeft gebouwen het verplichte energielabel.

Bij elke vastgoedtransactie is een energielabel verplicht.
Indien er op de transactiedatum van een woning geen energielabel is geregistreerd krijgt de verkoper een boete. Particulieren moeten € 170 betalen, organisaties € 340. Bij utiliteitsgebouwen varieert een boete van € 405 tot ruim € 20.000.

De overheid stimuleert de bewustwording.

Zo wordt de makelaar verplicht gesteld om het energielabel te noemen in advertenties en internetpublicaties.
De makelaar adviseert opdrachtgevers het beste door bij de opname het energielabel reeds aan te vragen.

Voor de particuliere woningverkoper maken wij als erkend deskundige het voorlopige energielabel definitief via de website van de Rijksoverheid.
Voor de woningverhuurder maken we (mede ten behoeve van het woningwaarderingsstelsel) een energie-index.
Verhuurders en verkopers van commercieel vastgoed hebben bij elke transactie een energielabel nodig.

Wij adviseren de makelaardij om reeds bij de opname de aanvraag van het energielabel in gang te zetten.

NTA 8800

Per 1 juli 2020 wordt een nieuwe norm van kracht. Gebaseerd op de NTA8800 zullen er nieuwe opnameprotocollen en richtlijnen gaan gelden. Met deze nieuwe normen wordt ook de wetgeving met betrekking tot de energetische berekeningen voor gebouwen aangescherpt. Er gaat dus veel veranderen.

In de huidige verwachting zal in de loop van december 2019 bekend worden wat de impact wordt van deze nieuwe normen. Op basis hiervan zullen we in januari 2020 de nieuwe tarieven voor afmelden via ImmoCert publiceren.

Wilt u op de hoogte gehouden worden? Meldt u zich vooral aan voor onze nieuwsbrief…